Expertise sécheresse dans l’Ain (01)

Les conditions météorologiques ont un impact sur la teneur en eau dans le sol. En période de sécheresse, l’eau vient à manquer. Certains sols ayant des couches argileuses superficielles peuvent se rétracter. Puis, au retour des pluies, le sol de nouveau hydraté peut gonfler.

Ce phénomène connu sous le nom de retrait et gonflement des argiles (RGA) fait que le sol réagit un peu à la manière d’une éponge. Il devient instable et cela occasionne des tensions sur les bâtiments principalement les ouvrages légers tels que les maisons individuelles. Ces dernières se fissurent sous l’effet des variations d’eau présentes dans le sol.

L’Ain est un département Français particulièrement touché par l’argile gonflante. Des centaines de maisons se fissurent chaque année du fait de la sécheresse. Retrouvez sur notre site Expertise Sécheresse des conseils et solutions si vous êtes sinistrés de la sécheresse dans l’Ain.

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Fissuration dans l’Ain : à Ambérieu-en-Bugey les fissures se multiplient

En 2020, au retour des vacances estivales, de nombreux propriétaires de maison à Ambérieu-en-Bugey, ont constaté la présence de fissures. Près du quartier de la mairie, les habitants témoignent d’importantes fissures à l'extérieur (façade) et aussi à l’intérieur (plafond de cuisine). Maisons et extensions (garage, véranda…) sont concernées par les dommages. Les fissures ont concerné tellement de maisons que les propriétaires ont d’abord cru avoir été victime d’un séisme avant de comprendre que les dommages trouvaient avec l’argile gonflante leur origine.

Le 6 juin 2021, soit 1 an après les faits, l’Etat a reconnu l’arrêté de catastrophe naturelle pour 69 communes de l’Ain pour cette épisode de sécheresse de 2020. Douvres et Château-Gaillard, des communes voisines d’Ambérieu-en-Bugey, étaient reconnues sinistrées Mais à la grande surprise de tous, pas Ambérieu-en-Bugey.

Exemple de maisons et bâtiments fissurés dans l’Ain

• Fissuration visible en façade à cause de la sécheresse, maison à Château-Gaillard
• Retrait gonflement des argiles, maison à Ambérieux-en-Dombes
• Mouvement de sols et fissuration intérieure et extérieure à Cleyzieu
• Tassement différentiel, maison à Montceaux
• Carrelage cassé avec désaffleur, maison à Polliat

Maison ou bâtiment fissurés ?

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Sécheresse 2020 : les communes de l’Ain reconnue en état de catastrophe naturelle

Retrouvez ci-dessous la liste des communes de l’Ain reconnues en raison de "mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : Arbigny, Argis, Attignat, Bâgé-Dommartin, Bâgé-le-Châtel, Beard-Geovreissiat, Beaupont, Béréziat, Bohas-Meyriat-Rignat, Bourg-en-Bresse, Bresse-Vallon, Brion, Château-Gaillard, Chavanne-sur-Reyssouze,Cormoz, Courtes, Confrançon,Courmangoux, Curciat-Dongalon, Domsure, Douvres, Fareins, Foissiat, Garnerans, Gorrevod, Grièges, Injoux-Génissiat, Jassans-Riottier, Jayat, La Boisse, La Tranclière, Malafretaz, Marsonnas, Massieux, Meillonnas, Meximieux, Montrevel-en-Bresse, Montmerle-sur-Saône, Perrex, Priay, Reyrieux, Reyssouze, Serrières-sur-Ain, Saint-André-de-Corcy, Saint-Bernard, Saint-Denis-lès-Bourg, Saint-Didier-d’Aussiat, Saint-Didier-sur-Chalaronne, Saint-Etienne-du-Bois, Saint-Etienne-sur-Chalaronne, Saint-Etienne-sur-Reyssouze, Saint-Germain-sur-Renom, Saint-Jean-le-Vieux, Saint-Jean-sur-Reyssouze, Saint-Jean-sur-Veyle, Saint-Julien-sur-Reyssouze, Saint-Juliensur-Veyle, Saint-Martin-du-Mont, Saint-Nizier-le-Bouchoux, Saint-Sulpice, Sermoyer, Tossiat, Val-Revermont, Valserhône, Vandeins, Vernoux, Villereversure, Villette-sur-Ain, Villieu-Loyes-Mollon.

Voir détail dans l’arrêté du 18 mai 2021 sur Legisfrance NOR : INTE2114775A

Votre maison est fissurée sur l’une de ces communes ? Expertise Sécheresse peut vous accompagner dans vos démarches. Par exemple, nous pouvons vous mettre en relation avec un expert fissuration indépendant pour défendre vos intérêts vis-à-vis de l’expert de l’assurance.

Votre commune n’a pas été reconnue en état de catastrophe naturelle, comme c’est le cas à Ambérieu-en-Bugey. Sachez qu’avec l’aide d’un avocat, un recours est possible pour contester une telle décision. Pour entrer en relation avec un avocat conseil, cliquez-ici.

Neyron dans l’Ain : un lotissement de 30 maisons fissurées

Neyron se trouve à deux pas de Lyon dans le Rhône. En 2021, une trentaine de maisons se sont fissurées dans un lotissement. Tout un quartier semble avoir glissé. Des familles ont même été évacuées en raison de la dangerosité de la situation.

Qu’est ce qui explique ce glissement de terrain ? Des travaux de terrassement voisins sont-ils en cause ? A moins qu’il ne s’agisse de la sécheresse qui a durement sévie dans l’Ain ?

En attendant de comprendre la situation, les propriétaires ne peuvent que constater les dommages et déplorer un sinistre d’une si grande ampleur.

Questions complémentaires en cas de maisons fissurées dans l’Ain

Comment réagir en cas de fissuration sur une maison dans l’Ain ?

Face à une problématique de fissures, il est souvent complexe de comprendre l’origine des désordres. La sécheresse est un facteur de déclenchement fréquent. Mais elle n’explique pas seule l’apparition des fissures. Souvent, d’autres facteurs dits de “prédisposition” entrent en jeu. C’est le cas, par exemple, des fondations insuffisantes ou de malfaçons sur des chaînages et raidisseurs des maisons.

Quel est le rôle de l’expert sécheresse dans l’Ain ?

L’expert sécheresse est un acteur indépendant de l’assurance. Son rôle est d’identifier les causes déterminantes de la fissuration. Il évalue également les risques sur l’intégrité structurelle du bâtiment fissuré et les menaces pour la sécurité des personnes. Enfin il accompagne le sinistré dans les travaux (conseils sur les familles de réparation à envisager) et recours (type de garantie ou procédure pour obtenir le financement des travaux).

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